Kamu ihale şartnameleri, teknik görünmelerine rağmen kontrol edilemediklerinde, denetlenemediklerinde veya uygulanamadıklarında yetersiz kalmaktadır. Bu genel bakış, satın alma değerlendirmesine, distribütör incelemesine ve gerçek tesis prosedürüne dayanacak filtre gayrimenkul şartnamelerinin nasıl oluşturulacağını göstermektedir.